Насыщенность современного рынка строительных материалов, постоянно расширяющийся ассортимент и регулярное появление различных новинок объясняется очень высоким спросом на подобную продукцию. Причем, согласно статистике, в будущем строительство будет стабильно увеличивать свои темпы.
Именно поэтому можно сделать вывод о том, что бизнес, в основе которого лежит гидроизоляция жидкой резиной – перспективное и прибыльное занятие. Этот новаторский материал используется для покрытия пола, фундамента и даже кровли. Основным положительным моментом являются незначительные первоначальные вложения. А правильный подход к развитию данного вида деятельности позволяет рассчитывать на приличный и стабильный доход.
Анализ рынка и конкурентов
В основе этой бизнес-идеи лежит организация осуществления гидроизоляционных работ с применением жидкой резины. Направление является достаточно новым и не требующим значительных вложений и, кстати, отличается весьма высоким процентом рентабельности.
Конкурентов на данном рынке не так уж много, но при этом нельзя оставлять без внимания следующие причины, служащие весомым препятствием для открытия собственной деятельности:
- высокие налоги;
- несовершенная, сложная и запутанная российская законодательная система.
Технологии
Технология покраски кузова авто жидкой резиной несложна и не требует специальных знаний или высококвалифицированного труда. Основные этапы:
- Подготовительный этап – очистка поверхности транспортного средства, закрытие участков, которые не нужно окрашивать.
- Создание основы — нанесение первого слоя жидкой резины при помощи краскопульта, оставить сушиться на 40 минут.
- Нанесение второго и следующих слоев.
Обработанная поверхность сохнет около часа. После завершения работы и полного высыхания можно удалить лишние остатки на участках авто. Поле окончания работы транспортное средство должно обсохнуть 12-24 часа. Сам процесс должен выполняться при комнатной температуре без ветра, так как распыление может быть неравномерным. Как видим, нанести покрытие авто жидкой резиной своими руками несложно, главное – придерживаться всех необходимых условий.
Производственный план
Организация бизнеса требует приобретения:
- Пульверизаторного оборудования, посредством которого смешивается и в дальнейшем распыляется состав.
- Средств индивидуальной защиты для работников.
Установки для распыления жидкой резины имеют достаточно широкий ассортимент, что позволяет выбрать подходящую мощность. Стоимость импортной установки превышает отечественный аналог примерно на 80-100 тыс. руб. Кстати, импортное оборудование характеризует один существенный недостаток: для работы ему требуется исключительно западное сырье, что ставит предпринимателя в определенные рамки и значительно увеличивает себестоимость конечного продукта.
В нанесенной резине нет абсолютно никакой опасности для здоровья человека, а индивидуальные средства защиты нужны потому, что ее распыленное состояние может спровоцировать болезнь органов дыхания.
Профессиональными противогазами запасаться не стоит, а вот о наличии водонепроницаемого закрытого костюма, резиновых сапог, перчаток, очков для защиты глаз и обычного респиратора стоит позаботиться. Стоимость обмундирования для одного работника составляет примерно 10 тыс. руб.
Также нужно организовать небольшой офис, в котором сотрудники будут находиться в то время, когда отсутствуют заказы.
При выборе подходящего производственного помещения следует учесть следующие важные аспекты:
- потолок по высоте должен быть не менее 6 метров;
- наличие коммуникаций и электролинии не менее 380 кВт;
- площадь не менее 300 кв. м.;
- помещение должно быть оснащено хорошей вентиляционной системой.
Это интересно: Документальное оформление учета резерва по сомнительным долгам
Наилучшим местом расположения является загородное пространство.
Оценка фронта работ и стоимости заказа
Таким образом, задача сводится к тому, чтобы сначала нанести гидроизоляцию на горизонтальное бетонное основание на площади 165 м2, а затем, после заливки плиты и стен, выполнить вертикальную гидроизоляцию на площади: 2х(15+11)х2,5=130м2.
При толщине гидроизоляции 3мм (соответствует расходу жидкой резины 4,3кг/м2), средняя цена за 1м2 покрытия по горизонту (работа + материал) составляет 830 рублей.
О цена в Москве и Московской области в летнем сезоне 2014 года, которая допускает скидку для заказчика до 100 рублей с квадрата. Если объявить цену больше 830 руб., то это будет выше среднего значения по рынку, соответственно есть вероятность, что Заказчик не обратится к Вам.
Таким образом, за гидроизоляцию фундаментной плиты с заказчика следует получить до 136950 рублей.
Аналогичные расценки по нанесению жидкой резины на стены чуть выше, т.к. учитывается повышающий коэффициент. Цена услуги (работа + материал) за 1 кв.м. для стен составляет 850 рублей. Таким образом, для данного примера рыночная стоимость обработки фундамента жидкой резиной составляет: 130 х 850 = 110500 руб.
Работы по подготовке основания
Здесь важно понимать, что прежде, чем укладывать гидроизоляцию (любую) основание должно быть подготовленным. Оно должно быть прочным, гладким (заполнить раковины, каверны, срезать или сбить выступающие камешки и т.д.) и чистым. Обязательно устройство галтелей на примыканиях. Подробно эти аспекты описаны в Памятке по жидкой резине, .
Большинство объектов требуют подготовки основания. Потребуется время и дополнительные рабочие руки. Для малого бизнеса предпочтительнее, чтобы этот этап работ был выполнен другими, но с обязательной приёмкой основания Вами. Если дело касается строительной компании, у которой есть и руки и ресурсы, то выгоднее, конечно, этот этап работ также брать на себя.
Здесь же, для бизнес плана малого бизнеса по оказанию услуг жидкой резиной, работы по подготовке основания не учитываются.
Преимущество бизнеса с жидкой резиной заключается в мобильности и оперативности. В назначенный день завести на объект на грузовой машине бочки с сырьём, привезти установку, быстро развернуться, выполнить нанесение за 2-3-4-5-6 часов, свернуться, забрать установку и уехать.
Обязательно, прежде, чем завозить на объект бочки и оборудование, следует выехать, осмотреть и убедиться, что всё готово. На слово, «типа у нас все готово, завтра приезжайте» — верить заказчику не следует.
Работы по нанесению жидкой резины и сопутствующие
При наличии всего необходимого инвентаря и приспособлений, минимальная скорость укладки жидкой резины составляет 120м2 в час, при расходе 4,3кг/м2 битумной эмульсии, что соответствует толщине покрытия 3мм.
Однако следует учитывать, что всегда имеют место остановки, перерывы и пр. Поэтому для реальной оценки времени непосредственно апликации жидкой резины, следует использовать поправочный коэффициент. При работах по горизонту это 0,7, а по стенам — 0,5.
Поэтому непосредственно на напыление жидкой резины на 165м2 подбетонки потребуется 165 / 120 / 0,7 = 1,96 часа, т.е. 2 часа.
Поэтому непосредственно на напыление жидкой резины на 130м2 стен требуется 130 / 120 / 0,5 = 2,17 часа, т.е. 2 часа и 10 минут.
Время для развертывания на объекте, составляет в среднем, 2 часа.
Требуется выгрузить бочки, разнести их по периметру. Затем выгрузить установку. Решить вопрос с точкой подключения, если используется электрическая установка. В этом плане следует отметить, что бензиновое оборудование — удобнее, т.к. автономное и не зависит ни от чего на объекте. К тому же шланги (от установки до места нанесения) могут быть до 100м, что позволяет осуществлять работы с одной точки, без перемещения оборудования и бочек.
Следует вскрыть бочки с эмульсией. Приготовить раствор хлористого кальция. Оборудование необходимо расконсервировать, при необходимости — наладить, убедиться, что покрытие будет получаться правильно.
Словом, если всё уметь и понимать, то за 2 часа можно подготовиться к началу работ.
До того, как выполнить двухкомпонентное нанесение жидкой резины, изолируемое основание должно быть огрунтовано. В качестве праймера используется сама же эмульсия, без раствора активатора.
После завершения нанесения гидроизоляции требуется время на «свёртывание». Здесь проще: промыть шланги и насосы, законсервировать установку, свернуть шланги, при необходимости упаковать в пленку. Погрузить в машину установку, инструменты, рабочие емкости.
В среднем, для сворачивания на объекте требуется, минимум 1 час.
Рекомендуем заранее обговорить с Заказчиком вопрос о пустых бочках, которые останутся после нанесения жидкой резины. Чтобы не тратить деньги на грузовую машину для их вывоза, заранее договоритесь, что пустая тара остаётся на стройплощадке.
Расход сырья и прочих материалов
Главной статьёй расходов для бизнеса по нанесению бесшовной гидроизоляции является сама жидкая резина, т.е. битумно-полимерная эмульсия .
Расход жидкой резины определяется требованием (и кошельком) заказчика. Желает получить более качественное (толстое) покрытие — необходимо больше жидкости на 1м2. Нужно подешевле и нет требований по гарантии? Можно уменьшить расход и до 3кг/м2.
Для данного примера считаем, что расход жидкой резины 4,3кг/м2, чтобы получить покрытие толщиной 3мм. Это хорошее значение. Но так, к сожалению, работают лишь 20% фирм в России.
Для горизонтальной гидроизоляции 165м2 требуется 165 х 4,3 = 709,5кг. Также следует учесть расход эмульсии для огрунтовки основания. В среднем, 0,2кг/м2, т.е. 33кг. Итого, 742,5кг. Практика показывает, что следует расчетное значение увеличить на 5%. Получим 780кг.
Расход порошка составляет, в среднем, 4кг на бочку. Таким образом, в первом случае требуется 16 кг CaCl2, а во втором — 12кг.
Расход солярки
Еще одна статья расходов — дизельное топливо для промывки установки. Каким образом осуществляется промывка и консервация оборудования, как часто это следует делать и т.д., — всё это подробно рассказывается в техническом паспорте, передаваемом вместе с установкой.
Норма расхода солярки составляет 40л при длине шлангов 20м. Но эти 40л делятся на «20л чистой» и «20л грязной» солярки. По сути дела каждые 20л солярки используются дважды: для чистовой промывки сегодня и грубой (первой) промывки завтра. Таким образом, реальный расход чистой солярки составляет 20л.
Если Вы наращиваете трубопроводы от насосов к удочке, а для бензиновой установки максимальное удлинение составляет 80м, то норма расхода солярки увеличивается. Каждые 20м удлинения шлангов требуют дополнительно 20л промывочной жидкости. Например, если длина шлангов 60м, то дизельного топлива требуется 40+20+20, т.е. 80л, из которых 40л — «грязной» и 40л — чистой соляры.
Для рассматриваемой задачи примем, что шланги не наращивались, т.е. используется базовый комплект поставки, где от насоса до удочки 20м.
Расходы на транспорт и прочее
В себестоимость следует заложить также и транспортные расходы. Для нашего примера, в первый раз на стройплощадку следует доставить 4 бочки, а во второй — три бочки. Оптимальным вариантом является Газель, которую потребуется нанять.
В случае Москвы и Московской области цена складывается из почасовой оплаты и оплаты за каждый км пробега от МКАД по области. Например, летом 2014 года, тарифы были такими:
- Стоимость 1 часа = 400 руб.
- Стоимость 1км от МКАД = 12 руб.
Если, требуется доставить бочки в Клин (95км от МКАД по Ленинградскому шоссе), на это потребуется, примерно, 4 часа, т.к. отправная точка находится на Юге Москвы, на пересечении МКАД и Каширского шоссе, где расположен главный склад Технопрок.
Суммарные расходы составят 400х4 + 95х12 = 1600 + 1140 = 2740 руб.
В других областях России расценки могут быть другими, но, в среднем по стране, по данному разделу транспортных расходов следует запланировать 3000 руб.
К транспортным расходам следует также отнести стоимость бензина, который будет затрачен, чтобы добраться на объект на своем легковом автомобиле. Приехать потребуется минимум три раза:
- В первый раз, чтобы осмотреть объект, договориться по цене и объяснить, что и как подготовить до нанесения гидроизоляции.
- Во второй раз, чтобы убедиться в готовности основания для нанесения жидкой резины (на слово верить не следует, — только личный визуальный и органолептический осмотр).
- В третий раз, чтобы приехать вместе с установкой для нанесения жидкой резины (бочки, как правило, едут отдельно наёмной Газелью).
В среднем, расходы на топливо своего автомобиля, на 1 объект составляют 2000 руб.
Также могут возникнуть непредвиденные расходы: заплатить кому-то, купить что-то и т.д. Фонд непредвиденных расходов 5000 руб.
Финансовый план
Величина стартового капитала включает в себя:
- официальную регистрацию – 20 тыс. руб.;
- аренду помещения – от 20 тыс. руб. и выше (зависит от многих факторов);
- организацию рекламной кампании – 35 тыс. руб.;
- заработную плату сотрудникам – 35 тыс. руб., в том числе 20 тыс. руб. – оператору, 15 тыс. руб. – ассистенту. Также эта статья расходов может быть нулевой, если предприниматель сам будет выезжать на выполнение заказов;
- приобретение необходимого оборудования – 140 тыс. руб.;
- закупку сырья – 100 тыс. руб.;
- покупку средств индивидуальной защиты – 15 тыс. руб.;
- аутсорсинг – 5 тыс. руб.
Итого: 370 тыс. руб. – величина единовременных затрат и 55 тыс. руб. – ежемесячных.
Уменьшения расходов можно добиться при помощи сокращения штата и приобретения меньшего количества сырья. Не менее существенно можно сэкономить, если организовать хранение оборудования и материала на собственной территории, а не в арендованном помещении.
Кроме того, нужно решить вопрос, касающийся доставки на крупные объекты, ведь жидкая резина в большом объеме весит немало. В этом случае стоит задуматься о приобретении небольшого грузовика, в который можно загрузить несколько центнеров сырья. Да и для транспортировки самого оборудования нужна, как минимум, легковая машина. Поэтому следует около 300 тыс. руб. заложить в смету на приобретение подержанного автомобиля, в котором можно будет перевозить не только людей, но и расходные материалы.
Материал
Что нужно для покраски машины? За основу берется жидкая резина Plasti Dip – многофункциональное синтетическое покрытие, которое характеризируется высокой прочностью и устойчивостью к внешним факторам. Оно не содержит в своем составе силикон, не имеет запаха и после полного высыхания остается эластичным. Многих волнует, сколько надо жидкой резины для полного покрытия авто. В среднем – от 5 до 12 литров данного вещества нужно нанести на машину (зависит от ее размеров). Одна 5-литровая банка Пласти Дип стоит примерно 5700 рублей. Если заняться бизнесом всерьез, можно покупать материал по оптовой цене.
Организационный план
Старт любого бизнеса начинается с регистрации в качестве субъекта предпринимательской сферы. Данный вид деятельности позволяет зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, так как гидроизоляция входит в состав категории некапитальное строительство.
Также нет необходимости в получении лицензии на работу и вступлении в саморегулируемую организацию. Но сотрудничество со строительным профсоюзом все-таки желательно, так как это позволяет рассчитывать на получение крупных заказов и положительно отражается на продвижении новой услуги.
Бесшовная напыляемая гидроизоляция – это весьма простая процедура, но наличие некоторых теоретических знаний все-таки необходимо. Идеальным считается вариант, когда у предпринимателя есть опыт работы на стройке. В этом случае освоение агрегата, необходимого для распыления, происходит быстрее и проще. Если же знаний и опыта нет, то обязательно нужно немного потренироваться перед выездом к первому клиенту и освоить технологию.
Жидкую резину можно наносить на многие поверхности – от фундамента до крыши, при этом разрешается любой угол наклона (это может быть даже вертикальная стена), покрытие также не имеет никакого значения.
Это интересно: Повышение пенсионного возраста сотрудников полиции
Если рассматривать масштабное строительство, то можно сказать, что подобная мембрана используется для покрытия самых различных перекрытий, подтопляемых помещений, кровель и вообще любых поверхностей, контактирующих с какой-либо жидкостью. А если говорить о частном домовладении, то наиболее актуальное ее использование – это защита искусственного водоема или бассейна.
Для первого этапа работы, когда заказов еще не так много, вполне достаточно будет одного человека, а со временем, когда клиентов станет больше – лучше принять соответствующее число сотрудников, так как слишком долгое ожидание может отпугнуть заказчика.
Если вас интересует, как открыть парикмахерскую в маленьком городе, прочтите этот материал.
Как начать бизнес по переработке пластиковых бутылок — смотрите здесь.
Спектр применения гидроизоляции нового поколения
Данный материал успешно используется для защиты от влаги в строительстве, при подготовке фундаментов, стен, трубопроводов и кровельных работ. Кроме того, жидкая резина широко используется для герметизации дорожных объектов, хозпостроек и подземных помещений.
Основным преимуществом данного материала является его стойкость к периодическим физическим нагрузкам и воздействию вибрации, а при разрушении он довольно быстро и легко восстанавливается. Именно поэтому, её широко используют для герметизации кровли с дымоходными шахтами, бассейнов и колодцев, а также гаражей, подвалов и цоколей.
Помимо этого, жидкая резина обеспечивает надёжную защиту абсолютно любым строительным материалам (дерево, металл и так далее).
Данный материал достаточно текуч, что позволяет надёжно герметизировать все трещины и возможные щели конструкций. Повторяя рельеф поверхности, эмульсия способна проникать в материал, образуя тем самым надёжный и прочный защитный слой с толщиной около 4-х миллиметров. Таким образом, создаётся некое защитное покрытие с прекрасной адгезией, которое не оставляет шансов для проникновения влаги.
Это является огромным преимуществом при герметизации бассейнов и кровельных работах.
Результаты технологических испытаний показали, что всего один защитный слой из жидкой резины может полностью заменить несколько слоев наплавляемой гидроизоляции.
Маркетинговый план
Для данного вида бизнеса самый лучший маркетинговый ход – это «живая реклама», то есть когда один довольный клиент рассказывает знакомым о том, насколько качественно был выполнен его заказ. Конечно, применение остальных видов рекламы тоже никто не о — самый эффективный способ доведения информации до целевой аудитории.
Построение всей маркетинговой кампании должно основываться на преимущественных сторонах данного вида гидроизоляции. Рекомендуется распространение рекламных листовок через различные строительные магазины и размещение сведений о материале на соответствующем интернет-портале и в тематических группах в соцсетях.
Создание сайта-визитки является целесообразным только в том случае, если открытие бизнеса планируется в большом городе.
Анализ рисков
Полный производственный цикл начинается с момента поставки сырья, продолжается целевым использованием оборудования и завершается продажей конечного продукта. При этом возможно наступление следующих рисков:
- Несвоевременная поставка сырья. Минимизировать вероятность возникновения данной ситуации можно путем подписания долгосрочных договоров с надежными (давно зарекомендовавшими себя на рынке) поставщиками.
- Технологические сбои с оборудованием. Избежать возможных неприятностей можно посредством соблюдения прилагаемых инструкций по эксплуатации и своевременного обслуживания.
- Непрофессиональная работа нанятого сотрудника, передача коммерческого секрета конкуренту и другие риски внутрифирменного характера.
То или иное количество рисков присуще для любой предпринимательской деятельности, а разработка ряда профилактических мероприятий позволяет не только подготовиться к их возникновению, но и полностью их исключить.
№1. Что такое жидкая резина?
Жидкая резина не так давно появилась на рынке гидроизоляционных материалов, поэтому не многие знают, из чего же производят это покрытие. Начнем с того, что ничего общего с обычной резиной материал не имеет. Если знакомую всем нам резину делают на основе каучука, то жидкая резина – это продукт переработки битума. В него добавляют латекс и прочие модифицирующие добавки, стабилизаторы, полимеры и воду. В итоге получают двухкомпонентную систему, эмульсию, свойства которой позволяют использовать ее для проведения качественной гидроизоляции. С обычной резиной ее объединяет лишь черный цвет и способность самовосстанавливаться после незначительных повреждений, проколов, деформаций – по этому показателю материал обходит все традиционные рулонные аналоги.
Правильнее называть материал напыляемой бесшовной гидроизоляцией, но это название не прижилось среди покупателей, видимо, по причине излишней сложности. На этом же названии настаивают и многие производители, но на отечественном рынке продолжает использоваться понятие жидкой резины. Кстати, что-то похожее пытались производить в СССР в 70-е годы, но качество битумного сырья было невысоким, поэтому материал широкого распространения не приобрел.
Жидкая резина вообще не пропускает воду, что во многом обеспечивается полным отсутствием швов. Именно поэтому материал активно используется при проведении гидроизоляции фундаментов, кровли, бассейнов, подвалов, прудов, мостов, а также для проведения антикоррозионной обработки.
