Производство строительных материалов: идеи для бизнеса

Строительные материалы: стабильный спрос на высокое качество

Производство стройматериалов как бизнес фактически обречено на успех. Конечно, при условии, что производитель грамотно подойдёт к его организации и будет обеспечивать стабильно высокое качество всей своей продукции. При этом, как правило, необязательно обладать внушительным первоначальным капиталом: многие предприниматели начинают с 20-30 тысяч рублей.

Спрос на строительные материалы всегда довольно высок: люди постоянно строят и ремонтируют квартиры, дома, дачи. Они ищут самые разные материалы, сравнивают цены, изучают отзывы в интернете и прислушиваются к советам знакомых. Поэтому даже маленький бизнес с небольшим штатом сотрудников при желании обеспечит себе постоянный поток покупателей.

Рентабельность бизнеса

Такой бизнес отличается высокой рентабельностью. Но при этом он требует крупных капиталовложений. Стоимость одной производственной линии может достигать нескольких миллионов рублей. Кроме того, для предприятия нужно арендовать помещение, площадью 100–300 кв. метров. Также понадобятся склады для сырья и готовой продукции. Не стоит забывать и о дополнительных расходах – зарплата рабочим, электроэнергия, транспорт и прочее.
Если вы готовы вложить в бизнес крупный стартовый капитал, через 2–3 года деньги вернуться, а предприятие будет приносить стабильный высокий доход.

Кому подойдёт такой бизнес

Есть огромное количество вариантов того, какие именно строительные материалы производить. Поэтому и список тех, кому подойдёт бизнес на стройматериалах очень широк — фактически в нём нет возрастных, гендерных, национальных и любых других ограничений. Даже разделение на богатых и бедных не так принципиально, как в других отраслях.

Можно отметить, что бесспорным преимуществом будет профильное образование (среднее или высшее), а также опыт в строительстве. Профессионал понимает, какими именно характеристиками должен обладать каждый материал, для чего он используется, какими партиями его нужно производить и поставлять.

Спрос на строительные материалы всегда довольно высок: люди постоянно строят и ремонтируют квартиры, дома, дачи

Полимерно-песчаная черепица

Внешне полимерно-песчаная черепица напоминает обычную керамическую, однако по эксплуатационным характеристикам это качественно иной кровельный материал, к числу основных преимуществ которого относят:

• Небольшой вес (в два раза меньше цементных аналогов);
• Срок службы порядка 100–150 лет;
• Прочность (не разбивается при перевозке и укладке).

При регистрации предприятия нужно внимательно отнестись к выбору кодов ОКВЭД производства строительных материалов: изготовители обычной черепицы указывают 23.32 «Производство строительных изделий из обожженной глины», тогда как в данном случае деятельность предполагает использование кода 22.23 «Производство пластмассовых изделий, используемых в строительстве». Сырьем для производства черепицы являются полимерные отходы (полиэтилен, ПЭТ, полистирол, полипропилен), песок и красители. Комплект станков для их переработки производительностью 100 м² в сутки можно приобрести за 800 тысяч рублей. В состав такой технологической линии входят:

• Роторная дробилка;
• Смеситель универсальный;
• Сушилка для песка;
• Агрегат плавильно-нагревательный;
• Пресс гидравлический с пресс-формами.

С учетом себестоимости квадратного метра черепицы (70 рублей) и рыночной цены (250–300 рублей) доход предпринимателя составит не менее 15 тысяч рублей в день, а срок окупаемости инвестиций — около полутора месяцев.

Разновидности бизнеса на строительных материалах

На современном рынке стройматериалов — огромное множество, к тому же каждые пару месяцев появляются либо совершенно новые товары, либо усовершенствованные старые. Что именно выгодно производить? Рассказываем самые перспективные бизнес-идеи в области строительных материалов в зависимости от размера первоначального капитала.

До 100 тысяч рублей

Даже если предприниматель обладает совсем скромными средствами в пределах 100 тысяч рублей, он может вложиться в прибыльное производство стройматериалов и буквально за 4-6 месяцев не только окупить потраченные средства, но и удвоить их в 2-3 раза. Среди основных направлений можно назвать:

1. Производство разнообразных интерьерных плиток: тротуарных, керамических, кафельных, стеклянных, светящихся.
2. Переработка резины и изготовление бесшовных резиновых покрытий (на месте).
3. Изготовление искусственного камня, в том числе жидкого. Как вариант — обшивка изделий жидким камнем.
4. Изготовление стеновых блоков.

До 500 тысяч рублей

Это самая обширная категория с преобладающим числом вариантом. Сюда относятся разнообразные отделочные, кровельные материалы, а также «бюджетные» базовые:

1. Производство бордюрных камней.
2. Изготовление искусственного мрамора.
3. Изготовление разных видов крепежа.
4. Переработка автомобильной резины, изготовление резиновой плитки.
5. Изготовление лего-кирпича.
6. Производство композитной арматуры.
7. Производство щебня, в том числе цветного, и декоративной крошки.
8. Изготовление сендвич-панелей.
9. Производство рубероида.
10. Изготовление пенопласта.
11. Производство гипсокартона.
12. Бизнес на керамзитоблоках.
13. Производство кирпичей.

Список тех, кому подойдёт бизнес на стройматериалах очень широк — фактически в нём нет возрастных, гендерных, национальных и любых других ограничений

До 1 миллиона рублей

1. Производство SIP-панелей.
2. Изготовление черепицы.
3. Производство сухих строительных смесей.
4. Оцинкованные профлисты.

Свыше 1 миллиона рублей

Если у предпринимателя в распоряжении есть более 1 миллиона рублей, он может задуматься о более масштабных предприятиях, производящих дорогую и востребованную продукцию:

1. Производство древесно-стружечных плит.
2. Изготовление гиперпрессованного кирпича.
3. Производство профнастила и металлочерепицы.
4. Производство асфальта.

Разумеется, в каждом регионе страны цены могут отличаться и, соответственно, бизнесменам придётся затрачивать на организацию дела разные суммы. Но в настоящее время не составляет никакого труда сравнить цены и заказать оборудование или сырьё из соседнего города.

В расчёт сумм на создание того или иного производства мы брали только затраты, связанные непосредственно с бизнесом: на оборудование и первые партии сырья. То есть, без учёта аренды, коммунальных платежей и прочих расходов.

Бизнес с вложениями от миллиона рублей

Горизонты деятельности заметно расширяются при наличии суммы от 1 млн руб. Производства, кирпича, камня, блоков увеличивают производительность и снижаю себестоимость с применением автоматизированных линий. Это увеличивает в 2-3 раза суммы первоначальных затрат, но повышает рентабельность не менее чем на 20%.

Можно открыть предприятие по изготовлению дефицитных стройматериалов, пользующихся спросом:

• Металлический сайдинг и профнастил;
• Арматурная сварная сетка;
• Древесно-полимерного композит и изделий из него;
• Пено- и газоблоки;
• Метизы (саморезы, гвозди).

Подробные описания технологий, расчеты инвестиций, рентабельности, сроков окупаемости приводятся на бизнес-порталах. Реализация идей приносит 70-85% прибыли, вложения окупаются в течение не более 2 лет.

Алгоритм создания собственного бизнеса по производству строительных материалов

В первую очередь начинающему предпринимателю нужно составить бизнес-план. Конечно, можно найти готовый в интернете, но скорее всего он не будет соответствовать конкретным условиям. Поэтому нужно спланировать развитие предприятия самостоятельно.

Для создания собственного производства в любом случае придётся пройти следующие шаги:

• определить размер начального капитала;
• определить отрасль, в которой предприятие начнёт работу;
• составить список первоначальных расходов;
• арендовать помещение;
• выбрать и закупить оборудование;
• сформировать штат сотрудников;
• организовать технологический процесс, включая поставки сырья;
• реализовать первые партии продукции.

На современном рынке стройматериалов — огромное множество, к тому же каждые пару месяцев появляются либо совершенно новые товары, либо усовершенствованные старые

Подбор персонала

Для реализации бизнес-идей по производству стройматериалов привлечение рабочей силы не обязательно. Подход работает при организации малорентабельных кустарных производств с простыми технологическими циклами.

Материалы должны соответствовать нормам ГОСТ, СНиП и аналогичным нормативным документам. Для организации выпуска оптовых партий продукции потребуются специалисты-технологи, механики, энергетики. Зарплата персонала и начисления учитывается при составлении бизнес-планов и расчете затрат на организацию предприятия и оценке текущих расходов.

Как покупать технику для предприятия: полезные рекомендации

Какую бы отрасль вы не выбрали, успех бизнеса во многом будет зависеть от качества выбранного оборудования. В настоящее время нет почти никаких проблем найти всё подходящее — рынок переполнен самыми разными вариантами. Впрочем, это обстоятельство как раз и создаёт главную трудность: как выбрать среди очень широкого спектра и купить только всё необходимое.

Чтобы выбрать качественное оборудование для своего предприятия, следуйте следующим рекомендациям. Во-первых, по возможности проконсультируйтесь со специалистами или посетите аналогичное производство — оцените, какая там техника и как выстроен производственный процесс.

Во-вторых, полезно изучить предложения готовых линеек или цехов оборудования. Очень многие компании-производители предлагают поставку сразу всей необходимой техники для любых видов предприятий. Это очень удобно, так как позволяет сэкономить на доставке (не нужно платить поставщикам за каждый отдельный аппарат), а при поломке какого-либо оборудования поставщик сумеет оперативно заменить его.

В-третьих, с осторожностью относитесь к китайским производителям. Среди них есть как весьма надёжные компании, так и очень неблагонадёжные.

Перед покупкой изучите отзывы и пообщайтесь в производителями стройматериалов, работающих с такой техникой. Пренебрежение этой рекомендацией грозит серьёзными убытками.

Почему строительный бизнес — это выгодно

Строительный бизнес — одна из сфер, которая востребована в любой экономической ситуации. Стройматериалы нужны не только для строительства домов, но также для ремонта и изготовления мебели или поделок своими руками. Другие строительные организации также пользуются услугами поставщиков материалов.

Далеко не все люди умеют делать ремонт или изготавливать мебель. Им проще и удобнее обратиться к профессионалам. Это идеальная почва для открытия малого бизнеса в строительной сфере — небольшой компании или частных услуг.

Сертификация при производстве строительных материалов

Также при планировании предприятия стройматериалов важно учесть, что отдельные категории продукции в Российской Федерации подлежат обязательной сертификации. Таким образом государство регулирует качество товаров, присутствующих на рынке, и даже обеспечивает безопасность граждан, защищая их от некачественных материалов.

Чтобы сформировать целостное представление о такой продукции, нужно прочитать «Единый перечень продукции, подлежащей обязательной сертификации». Актуальная и регулярно обновляемая версия доступна онлайн в системе «Консультант».

Какую бы отрасль вы не выбрали, успех бизнеса во многом будет зависеть от качества выбранного оборудования

Производителям строительной продукции в первую очередь надо запомнить, что в него входит цемент, отдельные виды плитки. Чтобы быть уверенным в соблюдении всех требований, предпринимателю рекомендуется самостоятельно изучить перечень.

Организационный план компании

Реализация проекта начинается с легализации деятельности. Следующие этапы работы – поиск и обустройство помещения, закупка оборудования, заключение договоров с поставщиками сырья и наём рабочих.

Регистрация предприятия

Чтобы иметь возможность реализовывать готовую продукцию оптом юридическим лицам, придётся открыть ООО с одним учредителем или несколькими. Понадобятся документы:

• оригиналы и копии паспортов всех членов ООО;
• учредительный договор;
• заявление о регистрации юридического лица;
• кассовые ордера, подтверждающие формирование Уставного капитала.

Сертификация продукции

Обязательного требования на получение сертификатов, подтверждающих качество сухих смесей, нет. Их оформляют по желанию или пишут отказное письмо. На основании этого документа продукция предприятия будет признана соответствующей установленным нормам. Однако предприниматели, которые планируют развивать производство и желают принимать участие в тендерах, сертифицируют свою продукцию. Это даёт им больше возможностей.

Производственное помещение

Сам процесс изготовления сухих смесей несложный, но требует определённых условий. К выбору помещения под цех следует подойти серьёзно. Высота потолков должна превышать 7 м, а рекомендуемая площадь – 80–120 м2 под производственную зону плюс 50 м2 под склад.

Внимание! Помещение должно отапливаться. Недопустимо, чтобы температура в цеху зимой опускалась ниже отметки +16 градусов.

Оборудование

Стоимость оборудования варьируется в пределах 1,6–3,2 миллиона рублей и зависит от производственной мощности, комплектации и функциональных возможностей. Приобретать его лучше комплектом, в который по умолчанию входят агрегаты:

• смеситель;
• шнек;
• сушильный аппарат;
• вибросито;
• подъёмник;
• дозатор;
• фасовочный бункер.

Помимо этого, придётся купить весы, деревянные паллеты и мелкий инструмент и инвентарь.

Оборудование средней мощности способно производить 4–5 тонн сухой смеси за час. Если планируется выдавать более крупные партии продукции, покупают производственную линию мощнее – 8–10 т/час. Важно уточнить все нюансы, касающиеся автоматизации процесса изготовления смесей. Некоторые машины работают в полуавтоматическом режиме на отдельных этапах работы, другие агрегаты выполняют все функции практически без вмешательства человека. Это тоже влияет на стоимость производственных мощностей.

Поиск поставщиков сырья

Бизнес-план изготовления сухих строительных смесей включает расходы на приобретение сырья. В России есть поставщики песка и цемента, гидратированной извести. Дорогие модифицирующие добавки придётся закупать в Европе. Для производства шпаклёвки, плиточного клея, штукатурки понадобятся такие ингредиенты:

• портландцемент (серый и белый);
• кальция карбонат;
• песок;
• известь гидратированная;
• добавки.

Внимание! При покупке сырья необходимо просить о предоставлении сертификатов на каждую партию товара.

Формирование штата сотрудников

На начальном этапе работы нужно нанять несколько рабочих на должности:

• технолог;
• рабочий дозировочно-смесительного агрегата;
• 2–3 человека для обслуживания производственной линии;
• упаковщик;
• грузчик.

Управление предприятием ложится на плечи организатора бизнес-проекта, а бухгалтерию можно отдать на аутсорсинг.

Как конкурировать среди огромного количества производителей

Главный недостаток такого бизнеса — очень высокая конкуренция. Некоторые экономисты даже утверждают, что предложение строительных материалов уже несколько лет превышает спрос на них. Возможно, в каких-то отдельных сферах это и имеет место, но в целом это не так.

Производитель действительно качественной продукции всегда может найти покупателей. Другой вопрос, что мало кому удаётся эффективно сочетать качественное производство с хорошим маркетингом. Реклама и продвижение очень важны, особенно на первых этапах работы когда клиентов у предприятия нет и никто не может написать хорошие отзывы о нём.

Самыми эффективными видами рекламы для строительных материалов являются наружная (на специальных конструкциях на улицах городов) и контекстная в интернете (объявления показываются пользователям, ищущим в интернете информацию о строительстве и конкретных материалах).

Производство кирпича

Этот строительный материал был и будет востребован всегда. Люди строят дома, коттеджи, производственные помещения. Занятие это очень выгодное, но весьма затратное и требует долговременной раскрутки. Конкурентов на этом рынке хватает, но радует уже то, что строительство в последнее время очень развивается, жилье стало востребованным, люди хотят иметь и квартиру, и дом, и дачу.

Начать производство кирпича надо с поиска помещения. Оно не должно быть меньше, чем 500 кв. м. Высота потолков – не менее 5 метров. На этой площади размещается полноценная линия по производству. Аренда такого помещения может стоить не очень дорого, потому что вас устроит и загородные площади, и даже не оборудованные различными удобствами, единственное необходимое условие – наличие канализации. Помещение делится на три зоны: производственный цех, склад сырья и склад готового кирпича.

Определите, каким способом вы будете производить кирпич. Силикатный кирпич производится методом пластического формования, оно выгодно будет только тогда, когда ваша мощность превысит 30 миллионов штук кирпичей. Второй способ – гиперпрессование. Его рентабельность делается положительной уже при 2 миллионах штук. Третий способ – стандартный, с помощью обжига, прибыль пойдет уже от 400 штук кирпичей. Специалисты утверждают, что одноразовые вложения на организацию процесса требуют в первом случае – 100 миллионов рублей, при втором – 10 миллионов, и в третьем случае – 2 миллиона рублей.

Оборудование лучше всего приобретать в регионе вашего проживания, чтобы в случае поломки быстро привезти специалиста и осуществить гарантийное обслуживание. После того, как вы арендуете помещение, купите и установите оборудование, наймете работников и оформите все документы (в том числе и разрешительные), можно приступать к работе. И не забудьте про составление грамотного бизнес-плана, внесите в первоначальные расходе такую строку. Лучше потратить деньги, но потом вы получаете грамотно спланированное руководство к действию, с которым будет намного легче работать. Полная окупаемость такого завода должна наступить за срок от 1 до 3 лет.

Е.Щугорева

0

Автор публикации

не в сети 8 лет

Елена Щугорева

0

Комментарии: 0Публикации: 208Регистрация: 02-03-2013

Преимущества и риски строительного бизнеса

Как и любой другой бизнес по производству строительных материалов имеет преимущества и недостатки. Конечно, во многом они будут зависеть от выбранной специализации, но можно выделить и некоторые общие тенденции, характерные для всего широкого спектра изготовления стройматериалов.

Преимущества бизнеса по производству строительных материалов

1. Стабильно высокий спрос как среди частных покупателей, так и среди фирм-застройщиков.
2. Можно начать дело даже с очень скромным капиталом, а при выходе на чистую прибыль — расширять производство или осваивать новые направления.
3. Очень широкий спектр возможностей для самореализации предпринимателя как производителя, руководителя, технолога или маркетолога.
4. Можно экономить на аренде: помещения и цеха в промышленных районах города можно снять довольно недорого.

Недостатки предпринимательства на стройматериалах

1. Высокая конкуренция. Начинающий производитель будет конкурировать с крупными гипермаркетами, строительными базами и другими такими же небольшими фирмами.
2. Отдельные виды производства требуют сертификации.
3. Чтобы создать стабильно конкурентоспособное предприятие, придётся вложить много средств в покупку оборудования и отладку технологического процесса (пусть и постепенно).

Последующее развитие дела

При правильной организации любого вида строительного бизнеса он окупается в кратчайшие сроки. Основные преимущества развития дела в данной отрасли:

• постоянно высокий спрос;
• можно начать дело даже с небольшим капиталом, важно для его развития потом расширяться;
• широкий спектр возможностей позволяет предпринимателю развиться как маркетологу, технологу и грамотному руководителю.

Важно постоянно следить за качеством выпускаемой продукции и расширять само производство. Также необходимо внедрять новые технологии, которые помогут удешевить производство без потери качества.

Несмотря на высокую конкуренцию, спрос на рынке стройматериалов не превышает предложения, а потому открытие производства в этой отрасли по-прежнему остается прибыльным бизнесом. Важно правильно уловить тонкости процесса и создать качественный бизнес-план, способный заинтересовать инвесторов. Рекомендуем посмотреть существующих производителей строительных материалов и произвести конкурентную разведку.

10.03.2020