Бизнес-план проекта Аквапарк «Дельфин» Учредители: Квинт Ю. Ю. Ткачёв И. Ю. Луконина А.Н. Дементьев А. А. — презентация


Опытных предпринимателей может заинтересовать вопрос, сколько стоит открыть аквапарк и как это сделать. Ведь подобный проект окажется под силу далеко не новичкам в мире бизнеса. Такая идея считается достаточно масштабной, затратной, сложной и длительной в процессе реализации. Но полученные прибыли в результате покроют все вложенные усилия и затраты.

Такие развлекательные комплексы стали появляться в стране еще в середине 90-х годов. На сегодня их количество достигло отметки в 100 штук и каждый год открываются новые аквапарки. Тем не менее до полного насыщения рынка еще далеко. И если в США или Европе на каждое подобное заведение приходится около 300 тысяч жителей, то в России – не меньше 6 млн. Перспективы развития очевидны.

Особенности бизнеса и формат работы

Поскольку такой вид деятельности требует крупных капиталовложений, то нужно изначально продумать, каким образом организовать весь процесс. Аквапарк представляет собой комплекс развлекательных услуг с использованием искусственных или естественных водоемов. Выделяют два основных вида:

  1. Крытый, стационарный – предполагающий солидное заведение, где предоставляется наличие плавательных бассейнов, нескольких развлечений в форме горок, трамплинов и пр. Такой комплекс может быть любых размеров и предлагать широчайший спектр услуг.
  2. Открытый, надувной – требует меньших инвестиций и дает возможность менять место расположения. Его устанавливают как на открытых водоемах природного характера, так и могут организовать в зоне отдыха, парках, в центре города. Для этого достаточно установить требуемое оборудование и запустить воду в искусственные бассейны.

Каждый из вариантов обладает своей привлекательностью как для бизнесменов, так и для посетителей. Второй легче организовать в прибрежных зонах, где можно использовать естественные водные ресурсы. Но такой бизнес отличается сезонностью и строгой зависимостью от погодных условий. Зато первый хоть и работает круглый год, но на его открытие потребуется намного больше времени, усилий и денег.

Учитывая ненасыщенность рынка данного вида развлекательных услуг можно предположить, что его организация окажется достаточно простой и принесет прибыль в короткие сроки. Но прежде чем заняться таким проектом стоит всесторонне рассмотреть все существующие плюсы и минусы.

Например, если ориентироваться на открытие аквапарка в маленьком городе, то здесь не должно быть конкуренции. На населенный пункт средних размеров достаточно одного подобного комплекса. Сюда же будут приезжать и гости из области. Если же речь идет о крупном мегаполисе, тогда есть смысл рассматривать вариант с двумя схожими аквапарками, но расположенными в отдаленности друг от друга.

Учитывайте и то, что климат в нашей стране больше располагает к стационарным заведениям, чем открытому комплексу. Надувные их разновидности актуальны только в южных регионах с длительностью купального сезона не меньше 4 месяцев.

Юридические нюансы: документы и разрешения

Помимо обязательной регистрации вашего бизнеса в качестве юридического лица, потребуется получить и разрешения на функционирование аквапарка от строительной инспекции, пожарной службы и санэпидстанции. Этот этап является достаточно хлопотным, и приступить к нему можно лишь тогда, когда объект будет готов к сдаче в эксплуатацию. Лицензия для данного вида деятельности не требуется.

Согласно российскому законодательству, аквапарк приравнивается к общественному бассейну, поэтому перед его открытием потребуется пройти проверку на предмет соответствия санитарно-эпидемиологическим нормам. Специалисты из СЭС проведут осмотр всех фильтров, помещений, душевых и т. д.

Регистрационные вопросы

Организация бизнеса начинается с его регистрации. Сначала потребуется создать ООО или другую форму деятельности юридического лица. При этом обязательно прописать устав, установить размер основного капитала, подготовить другие внутренние документы.

Заниматься строительством крытого аквапарка в качестве ИП вряд ли получится, поскольку для того чтобы найти такие крупные суммы нужно заручиться поддержкой нескольких соучредителей, инвесторов или акционеров.

Форма налогообложения при этом может быть упрощенной, о чем обязательно придется заявить еще в самом начале и подать соответствующее прошение. Деятельность водного развлекательного центра подпадает под код ОКВЭД 92.72, что разрешает ведение бизнеса в рамках предоставления услуг отдыха и развлечений, или 93.21, где речь идет о работе тематических парков.

Помимо этого, придется оформить еще ряд документов:

  • Договор на аренду или покупку земельного участка.
  • Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию готового здания.
  • После проверки аквапарка санэпидемстанцией и пожарной инспекцией также выдаются соответствующие бумаги.
  • Следует составить договор на вывоз мусора и утилизацию отходов.

Поскольку управлять таким комплексом в одиночку не получится, придется нанять дополнительный персонал. А для этого вы, как владелец, должны встать на учет в ФСС и Пенсионном фонде в качестве работодателя и ежемесячно выплачивать социальные отчисления с заработной платы.

Чтобы не пришлось все переделывать по нескольку раз, лучше заранее поинтересоваться требованиями основных контролирующих органов к подобным заведениям. Они прописаны в документе под названием СанПиН 2.1.2.1331-03. Также следует ознакомиться с ФЗ «Технический регламент о безопасности аттракционов».

Организационные мероприятия


Актуальные данные предоставляются после заказа на разработку бизнес плана

Регистрация вида деятельности

Код по ОКВЭД – 93.21, регулирующий деятельность парков культуры и отдыха, тематических парков.

Регистрация начинается с подачи документов для оформления ООО: выбрать название, указать юридический адрес, код ОКВЭД, оформить решение об учреждении ООО, Устав, уставной капитал, решение о назначении руководителя.

Затем подаются документы в налоговую: заявление, квитанция об оплате госпошлины. В результате на руки выдаются: свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговой, Устав с отметкой о регистрации, лист записи Единого Государственного Реестра юридических лиц.

Дальнейшие действия предполагают регистрацию в ПФ и ФСС.

Строительство аквапарка подразумевает получение разрешений из инспекции по строительству, пожарных, Роспотребнадзора. Лицензия для оказания услуг не нужна.

Покупка участка

Выбор участка должен базироваться на размерах будущего аквапарка и ориентироваться на потенциальную аудиторию. Участок, расположенный в черте города, с удобным подъездом, стоянкой и остановкой автотранспорта в шаговой доступности обеспечит постоянный приток клиентов. Строительство мини-гостиницы и ресторана позволит жителям соседних городов приезжать на несколько дней.

Развитая инфраструктура сократит дальнейшие расходы: аквапарку понадобится водоснабжение, электроэнергия, канализация.

Строительство

Выбирая подрядчика, следует тщательно проверить его репутацию и историю, навести справки у заказчиков, имевших с ним дело: срыв сроков значительно усложнит ситуацию. Оптимально отдать заказ фирме, уже выполнявшей подобные работы. В договоре следует четко оговорить условия и указать штрафные санкции за их нарушение.

Не стоит рассчитывать на быстрое завершение работ: сроки зависят от масштаба аквапарка, но в среднем требуется 12-14 месяцев от начала строительства до сдачи объекта.

Готовый аквапарк состоит из нескольких зон: раздевалки, душевые, водные аттракционы, термальная, территория СПА, фитнес-центр, зона питания, отдыха.

Закупка оборудования

Для оснащения аквапарка потребуется:

  • оборудование для кондиционирования и очистки воздуха;
  • система очистки воды;
  • насосы и трубопроводы;
  • оборудование для отопления и поддержания постоянной температуры воздуха, воды;
  • оборудование для электроснабжения, освещения;
  • бассейны;
  • сантехническое оборудование;
  • специальное оборудование для зоны СПА, тренажерного зала, термальной территории;
  • мебель;
  • водные горки и аттракционы.

Развлекательная часть почти на 100% имеет импортную начинку, сэкономить, заказав их у отечественного производителя, не получится.

Формирование штата сотрудников

На руководящие должности – директор, его заместители, кандидатов утверждает Совет учредителей и назначает в приказном порядке. Аквапарку понадобится бухгалтерия во главе с главным бухгалтером, администраторы, тренера (они могут совмещать работу спасателей), уборщицы, инженеры и мастера по обслуживанию оборудования, кассир, бармен, официанты (если предусматривается зона отдыха с возможностью заказать еду и напитки), гардеробщики. Плюсом станет штатный врач.

Все дополнительные зоны нуждаются в подборе квалифицированного персонала: банщики, мастера СПА, косметологи, массажисты.

Сотрудники должны иметь на руках санитарные книжки.

На работу в качестве официантов, бармена можно пригласить студентов, но в целом персонал должен специальные знания и умения, подтвержденные документально.

Какие услуги нужны клиентам?

Деятельность аквапарков может значительно отличаться в зависимости от конкретного комплекса, его места расположения, изначальных финансовых вложений и основной идеи владельца. Это может быть небольшое здание на 2-3 бассейна с горками или же полноценный комплекс, где клиенты проводят весь день на самых разных аттракционах.

С целью привлечения большего числа людей и увеличения прибылей в аквапарке дополнительно предлагают:

  1. Кафетерии, бары.
  2. Детские и взрослые бассейны.
  3. Аттракционы в любом количестве и ассортименте (сегодня их выбор достаточно разнообразен).
  4. Обычный или гидромассаж.
  5. Сауна, баня.
  6. Солярий.
  7. Джакузи.
  8. Аквааэробика.
  9. Различные водные виды спорта.
  10. Обучение плаванью.
  11. Пенные вечеринки.
  12. Интересные шоу-программы.
  13. Продажу сувенирной и спортивной продукции.

Лучшим вариантом считается, когда на территории аквапарка или в непосредственной близости от него есть хорошая парковка и отель для приезжих гостей. Ведь большая часть клиентов будет добираться не городским транспортом, а собственным. В зависимости от бюджета фирмы можно организовать постройку целого комплекса, включающей в себя отель, ресторан и другие зоны отдыха. От этого ваш бизнес только выиграет.

Как выбрать оборудование для аквапарка

Вариантов комплектования мини-аквапарков существует очень много. Вопрос только в бюджете предпринимателя. С бюджетом до 1,5 млн. рублей мини-аквапарк можно разместить непосредственно в водоеме, оградив территорию буйками. Такие аттракционы в большей степени рассчитаны на пребывание небольшого количества людей (до 50 человек одновременно).


Основная комплектация подобного аквапарка будет включать: водный батут, водные качели, водное поло, пирамиду и водную змейку. Рекомендованная цена входного билета — 200 рублей с человека (Смотрите также: «Водный батут — увлекательный летний аттракцион«).

Поиск подходящего места

Важно грамотно подойти к расположению аквапарка. Он должен находиться в черте города и быть доступным для разных посетителей – владельцев собственного транспорта и тех, кто ходит пешком или пользуется городскими автобусами.

Для постройки крупного комплекса желательно арендовать или выкупить землю площадью около 2 га. Этого хватит, чтобы установить все аттракционы и сопутствующие зоны отдыха. При открытии надувного аквапарка более выгодным местом расположения станет пляж и объемный участок естественного водоема. Тогда достаточно оформить с городскими властями краткосрочный договор аренды на несколько месяцев.

Крытый крупный комплекс обычно строится с нуля, так как невозможно подыскать подходящее помещение в уже существующих зданиях. Поэтому придется заключить договор с проектной мастерской, продумать расположение каждого элемента, получить разрешение на строительство, найти ответственных подрядчиков и закупить стройматериалы. Все это потребует значительных финансовых затрат и длительного времени подготовки.

Выбор оборудования

Точный перечень всех элементов, которые следует закупить для аквапарка, сильно зависит от формата деятельности (надувной или стационарный) и предлагаемых услуг и аттракционов.

По большей части все придется заказывать за границей, потому что в нашей стране слишком мало заводов, специализирующихся на подобном оборудовании. Поэтому в бизнес-план аквапарка с расчетами сразу заложите определенную сумму на транспортные расходы, доставку и таможенные взносы.

При выборе каждого элемента обращайте внимание на его работоспособность, стоимость, качество и предоставленные гарантии от производителя. Кроме выбранных аттракционов, обязательно следует приобрести в нужном количестве такие детали:

  • сами бассейны;
  • очистители воздуха;
  • водяные фильтры;
  • систему кондиционирования;
  • обогревательные элементы;
  • насосы, трубы и пр.;
  • лежаки, шезлонги, мебель для отдыха;
  • канализационные аппараты;
  • душевые кабинки;
  • гардеробные элементы;
  • энергосберегающее оборудование.

При наличии фуд-корта, магазинов и других зон отдыха, придется внести в смету и дополнительные расходы на мебель для кафетерия, барные стойки, столы для массажа, джакузи, оборудование для солярия, кухонную технику и пр.

Риски бизнеса

Открывая аквапарк, можно столкнуться с такими рисками:

  • срыв сроков строительства;
  • природные катаклизмы, форс-мажорные обстоятельства;
  • не удалось уложиться в изначально составленную сумму;
  • снижение благосостояния населения;
  • падение спроса на услугу;
  • поступление некачественного оборудования.

Чтобы избежать рисков, нужно обеспечить запасной источник финансирования. Перед заключением договора с фирмами-поставщиками важно навести о них справки, затем составить юридически грамотное соглашение, обеспечивающее гарантии.

Работая с подрядчиком, необходимо обозначить сроки завершения строительства и установить штрафные санкции за их нарушение. Имущество лучше страховать. Если происходит снижение спроса, нужно пересмотреть план развития, изменив цены услуг и политику продвижения.

Создание аквапарка — перспективная бизнес идея. Предприниматель сможет занять нишу, столкнувшись с минимальным количеством конкурентов. Однако запуск кампании потребует больших затрат. Успех начинания зависит от умения предпринимателя планировать и продвигать свой бизнес.

Штат сотрудников

Управлять современным комплексом окажется достаточно сложно, поэтому для помощи придется нанять ответственных работников. Основные должности следующие:

  1. Управляющий, которым может выступать сам владелец.
  2. Администраторы – их количество зависит от объема проекта и отдельных зон для развлечений.
  3. Спасатели – не меньше 4 человек, тщательно следящих за безопасностью на воде.
  4. Инструкторы по плаванью – если предполагается подобная услуга.
  5. Обслуживающий персонал для фуд-кортов, торговых точек и других зон отдыха.
  6. Кассир.
  7. Механик, который будет контролировать исправность оборудования.
  8. Гардеробщик.
  9. Уборщица.

При ежедневном графике по 12 часов в день нужно создать удобные смены для работников, например, 2/2. У каждого сотрудника должна быть санитарная книжка. Также не забудьте составить с ними трудовой договор и детально расписать должностные инструкции.

ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ:

Примеры наших работ

Весь этот послужной список дает нам возможность с уверенностью проектировать и строить аквапарки в любых климатических зонах и широтах.

Что мы предлагаем:

-Концептуальный дизайн и идеологическое наполнение будущего здания.

-Расчет инвестирования и максимального дохода будущего предприятия.

-Весь комплекс проектирования будущего здания (от эскизного проекта до заключения экспертизы и авторского надзора).

-Строительство.

-Поставку оборудования для аквапарка.

-Собственное производство декораций для аквапарка.

Также предлагаем услуги по управлению уже построенным комплексом.

Наша работа приятно удивит Вас Европейским качеством и демократичными ценами.

Индивидуальный подход, собственное производство, четкое соблюдение всех договорных сроков, этапность оплаты, качественное оборудование — все это и многое другое дает нам конкурентное преимущество на рыке. Для нас каждый проект уникален, а подход к идее глубоко продуман и обоснован.

В итоге наши заказчики всегда получают эксклюзивный проект не зависимо от размера и его стоимости.

Разрабатываемые проекты и оборудование

Реклама аквапарка

Маркетинговую кампанию желательно начать еще за несколько месяцев до открытия развлекательного комплекса. Обратите внимание жителей и гостей города на то, что скоро появится новая достопримечательность и место, где можно весело провести время с семьей.

Поскольку такое заведение любят посещать люди разных возрастов и социального положения, то ориентироваться в рекламных акциях нужно на довольно широкую публику. Для этого задействуют все доступные каналы:

  • Интернет – создать сайт, размещать информацию в социальных группах, на форумах.
  • Полиграфическую продукцию – листовки, плакаты.
  • Другие рекламные площадки – билборды, городской транспорт, метро, остановки, доски объявлений.
  • СМИ – журналы, газеты, радио, телевидение.

Предлагайте акции, бонусы. Разработайте удобную и выгодную систему ценообразования. Например, для больших компаний или длительного пребывания в комплексе можно предоставить скидки. Обычно будние часы отличаются низкой посещаемостью, поэтому в это время устанавливаются минимальные расценки.

В день открытия проведите интересное мероприятие – концентр, шоу-программу, розыгрыш абонементов или призов. Периодически можно устраивать пенные вечеринки для молодежи, тематические праздники и пр. Чем интереснее окажется комплекс, тем больше людей захочет его посетить.

Мини-аквапарк

Опишем существенные отличия в организации надувной разновидности аквапарка. Основные преимущества перед крытым сооружением:

  1. Требуется намного меньше денег.
  2. Быстрая окупаемость – уже после первого сезона все расходы на покупку оборудования возвращаются.
  3. Качественный материал для надувных элементов прослужит несколько лет, так как рассчитан на активную эксплуатацию в течение длительного времени.
  4. На рекламу почти не придется тратиться, так как при удачном расположении в зоне отдыха на пляже, например, можно рассчитывать на большое число посетителей.
  5. Легкость монтажа надувных конструкций, для чего не потребуется оплачивать работу профессионалов.
  6. Мобильность – при желании можно быстро свернуть все аттракционы и переехать на новое, более выгодное место.

Даже при отсутствии пляжей свой аквапарк как бизнес можно расположить на сухих территориях – парках, центре города, поблизости детских садов, школ и пр. Для этого достаточно лишь арендовать нужный участок земли и организовать доступ к водопроводу для наполнения искусственных бассейнов.

Но помните, что данный вид бизнеса считается сезонным и сильно зависит от прихотей погоды. Его выгодно открывать лишь в местности, где теплый сезон длится не меньше 4 месяцев.

Здесь можно скачать бесплатно бизнес-план аквапарка в качестве образца.

Сколько стоит открыть аквапарк: рентабельность и срок окупаемости

Аквапарк — крупномасштабный проект, требующий больших инвестиций. Понадобится порядка 160 млн руб. В сумму включены затраты на строительство, покупку оборудования, рекламную кампанию. Дополнительно входят ежемесячные расходы. На них необходимо заложить около 5 млн руб. Сумма учитывает заработную плату персонала, оплату коммунальных услуг и стоимость аренды участка, отчисления в фонды и непредвиденные расходы.

Основной источник заработка — продажа билетов на посещение аквапарка. В среднем в сутки организацию посещает около 1 000 человек. Причём в выходные показатель увеличивается. Стоимость детского билета в среднем составляет 500 руб, а взрослого — 800 руб. В выходные цену можно повысить на 100 руб.

За сутки удастся заработать порядка 500 000 — 800 000 рублей. Месячная прибыль составит 15 — 24 млн. руб. Продажа сувенирной продукции, работа кафе, фитнес клуба и прочих сопутствующих организаций принесут дополнительную прибыль. Доход составит примерно 20 млн — 25 млн руб. при успешном продвижении. Бизнес окупится в течение 3-6 лет.

Показатель Значение
Сумма первоначальных инвестиций 160 млн руб.
Ежемесячные расходы 5 млн руб.
Месячный доход 20-25 млн руб.
Чистая прибыль в месяц 15-20 млн руб.
Срок окупаемости 3-6 лет
Рейтинг
( 2 оценки, среднее 4 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Для любых предложений по сайту: [email protected]